Luyu Zongheng/Destocking是有效的，拥有的新定价正在
作者：365bet网页版日期：2025/09/16 浏览：
照片：香港的潜在私人住宅供应。去年，房地产市场继续合并，银行利率仍然很高。开发商的主要目的是“宣传和减少债务”。近几个月来，市场的发射速度已大大加速，一些开发商还出售了非投资措施以减轻债务压力。经过一年多的努力，我相信每个人都会注意到市场上商品的清单已大大减少，开发商的债务问题也有所改善，并且还调整了定价策略。根据SAR政府宣布的主要私人住宅物业的主要供应，到2025年6月底，香港下一个tathre的潜在私人宿舍的潜在供应约为101,000单位，比今年的第一季度显着下降了4,000辆。连续五个Qua的潜在供应已经下降rters在去年第一季度的112,000台峰值上大大减少了约10％，在过去三年中，新的低点。私人房屋的潜在供应减少了。私人房屋的一般供应从去年的110,000多次下降到100,000。如何翻译数字。简而言之，2024年有超过110,000个潜在的供应，而新主人在2023年仅售出约10,800个。如果当时新业主不会大加速，所有者市场将需要10年的时间才能随时解散供应。幸运的是，Newlast年所有者的销售额增加到15,800辆。如果根据目前的近100,000辆供应进行计算，市场只需6年即可解散。当然，基于今年所有权的新销售业绩以及所有者市场的总体潜在供应进一步降低，随时将其解散仅需4到5年即可。实际上，如果我们根据新P进行计算将建筑书籍上传到第一手住宅销售网络的Roperties，最新的新物业库存已大大降低到不到18,000个单位，而去年年初的新物业总库存高达25,000个单位。经过一年减少活跃库存的一年，新股票的总库存大大减少了，一些新股票已全部出售。股票的股票降低微不足道，市场上的储蓄股票自然很少，开发商的新股票价格已被提高，有些股价出现在商业价格上。在最前沿，宏观影响香港房地产市场的主要因素将减轻，股市将重建，并且美国即将重新启动利率，抵押贷款利率降低，整体租金继续上升。在供应正面和租赁过度因素下，一些投资者加速了他们进入市场的进入。尽管目前的市场状况在TWI中STS和仍然转弯，并非所有新项目都可以实现完美的销售，对关键因素的改进将为市场稳定带来改善。 （五月 - 集体是Century 21 Star Casting的总经理） 相关文章
- 2025/10/11自我毁灭的问答
- 2025/10/11菲律宾两次强烈地震每天至少造成8人死亡
- 2025/10/10匈牙利“史诗作家”荣获诺贝尔文学奖。
- 2025/10/10前诺贝尔奖获得者：更多女性获得诺贝尔
- 2025/10/09人口/人工智能经济时代，我们还在追求人
客户经理