山川盈三房呎租逾40元 屋苑新高
作者：[db:作者]日期：2025/02/15 浏览：
【至公报讯】夏历新年当时，租客连续回流市场，租盘需要反弹，推进房钱上涨。入伙逾4年的元朗山川盈，有3房户连车位以3.83万元租出，呎租冲破40元创屋苑新高。业界指，因为局部边疆生为筹备新学年会提前来港租楼，租赁旺季无望往年第2季降临。 华夏地产地区业务司理王好学表现，山川盈早先录得1座中层6室租赁成交，单元适用面积932方呎，属套3房距离，连1个车位，月租叫价4万元，议价至3.83万元租出，适用呎租41.1元，较上月录得的顶层连晒台套3房单元连车位月租3.6万元，超过约6.4%，反应今次分层单元房钱比特点户更贵。王好学指，租客为当地家庭，业主于2020年以1173.4万元一手买入，享约3.9厘房钱报答。 火炭新晋屋苑星凯．堤岸租赁连续，华夏地产副地区业务司理刘豪杰表现，二手租赁于春节后有转旺势头，星凯．堤岸5座高层F室1房单元刚以幻想价租出，单元适用面积347方呎，月租1.93万元， 属近期低价，适用呎租55.6元。据懂得，新租客为公司客，见屋苑交通方便，即租入单元予员工自住，便利交往边疆公干，业主于2024年以680万元购入上址，可享约3.4厘房钱报答。
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